Проблема взыскания неосновательного обогащения с гарантирующего поставщика

Верховный Суд указал, что в случае отсутствия заключенного между сбытовой компанией и собственником нежилого помещения договора энергоснабжения, обязанность по оплате поставленной в это помещение электроэнергии не может быть возложена на арендатора помещения Определение ВС РФ от 18.07.2019 № 307-ЭС19-10869

Судья Верховного Суда Российской Федерации Шилохвост О.Ю., изучив кассационную жалобу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Ленэнерго» (истец) от 20.05.2019 № лэ/06-06/628 на постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.03.2019 по делу № А56-79031/2018 по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Ленэнерго» к обществу с ограниченной ответственностью «Агроторг» о взыскании 896 839 руб. 62 коп. неосновательного обогащения в виде стоимости бездоговорного потребления электрической энергии за период с 18.05.2017 по 29.08.2017, при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерного общества «Петербургская сбытовая компания», индивидуального предпринимателя Михайловой Екатерины Александровны.

Основной вывод: ответственность за бездоговорное потребление электроэнергии лежит на арендодателе (собственнике) нежилого помещения, а не на арендаторе.

Ключевые тезисы, вытекающие из судебных актов (оценка компании "Электрические сети в системе"):

- Гражданский кодекс РФ и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения у арендатора перед оказывающим коммунальные услуги третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией) обязанности по внесению платы за эти услуги. Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (п. 2 ст. 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды;

- в отсутствие между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией) договора, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения;

- Основные положения № 442 содержат перечень требований к составлению актов о неучтенном потреблении электроэнергии.  При составлении акта о неучтенном потреблении электрической энергии должно присутствовать лицо, осуществляющее бездоговорное потребление электрической энергии. Отказ лица, осуществляющего бездоговорное потребление электрической энергии, от подписания составленного акта о неучтенном потреблении электрической энергии, а также  его отказ присутствовать при составлении акта должен быть зафиксирован с указанием причин такого отказа в акте о неучтенном потреблении электрической энергии, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц. В рассматриваемом случае акт надлежало составить в присутствии арендодателя, либо в случае его отказа - в присутствии двух незаинтересованных лиц.