Принимать решения по определению дефектов зданий и сооружений поможет ИИ

25-27 июня 2025 года состоялся организованный «Информационного портала «Управление ЖКХ» VIII Всероссийский практический форум «Эффективная работа и управление предприятиями электроэнергетики России». Участникам конференции был представлен доклад директора департамента по связям с органами власти Ассоциации НП ТСО Натальи Готовой с анализом  нормативно-правовых новелл в области обследования зданий и сооружений «Перспективы автоматизации обследования зданий и сооружений в электроэнергетике с учётом текущих нормативных требований. Новые нормативные требования к техническому обследованию зданий и сооружений (ГОСТ 31937-2024).» СППР (системы поддержки принятия решений) для компаний, эксплуатирующих энергетические объекты. В докладе проведен анализ следующих актов. С 1 января 2026 года вступает в силу "ГОСТ Р 71886-2024. Национальный стандарт Российской Федерации. Системы беспилотные авиационные в строительстве, применяемые для производства геодезических работ. Общие требования", утвержденный  Приказом Росстандарта от 19.12.2024 N 1949-ст. Данным ГОСТом предусмотрена возможность проведения геодезических наблюдений за деформациями и осадками ЗиС, создание и обновление инженерно-топографических планов в масштабах 1:5000 - 1:200. БВС с максимальной взлетной массой от 0,15 до 30 кг (категория A, т.е.  открытая категория) должны быть поставлены на государственный учет, иметь учетные опознавательные знаки; иметь организованные и функционирующие  линии управления БАС и контроля БАС; быть оснащены оборудованием в зависимости от ожидаемых условий эксплуатации для осуществления геодезических работ с применением БВС; иметь заводские номера. Место пилотов (СВП) должно быть оснащено техническими устройствами, обеспечивающими защиту СВП от несанкционированного доступа. Применяемые аэрофотокамеры должны удовлетворять требованиям ГОСТ Р 59328, ГОСТ Р 70078. Допускается использование аэрофотокамер с размером светочувствительной матрицы не менее 20 мегапикселей. Допускается применение лидаров с меньшими параметрами точности при соответствующем расчетном обосновании. Проектируемые параметры аэрофотосъемки: высота фотографирования и соответствующее ей номинальное пространственное разрешение аэрофотоснимков, скорость воздушного судна, продольное и поперечное перекрытия, расстояние между маршрутами аэросъемки,        интервал фотографирования или длина базиса фотографирования; проектируемые параметры ВЛС: высота полета относительно среднего уровня земной поверхности; угол сканирования; частота сканирования и частота импульсов; расстояние между маршрутами; ширина зоны съемки; плотность облака ТЛО и оценка СКП определения их координат и высот. Результаты АФС, лидарной съемки, продукты информационных пространственных данных подлежат передаче на контрольный просмотр для выявления наличия (отсутствия) сведений ограниченного доступа. Экспертиза результатов работ осуществляется штабами военных округов в целях выявления и удаления режимных военных объектов, изображения которых могут быть использованы только с грифом "секретно". Участие дополнительных государственных органов в экспертизе определяют на этапе рассмотрения. Результаты рассмотрения оформляют актом.

С 1 мая 2024 года вступил в силу обновленный ГОСТ 31937-2024 “Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния”. Документ предусматривает два уровня обследований: предварительное (визуальное) и детальное (инструментальное), комплексное.

Первое обследование здания обязательно в течение 2 лет после ввода в эксплуатацию. Детализированы требования к мониторингу конструкций в ограниченно работоспособном состоянии (ОТС). Усиление контроля огнезащитных покрытий. Дефекты укрупнены и категоризированы по видам материалов - металл, камень+железобетон, деревянные ЗиС. Недостатки документа. Основной документ ориентирован на общее «рамочное» установление процедур обследования, мониторинга и классификации зданий и сооружений.

При этом дефектов стало больше, но они группируются очень широко, а специфические, мелкие или редкие нарушения практически не описаны — обзор приложений В–Д показывает слишком общий уровень, некоторые виды дефектов вообще не попадают ни под одно описание, другие же попадают в разные группы, которые определяют разные уровни технического состояния.

Некоторые дефекты, которые раньше входили в эксплуатационные нормы, переквалифицированы напрямую в «аварийные», без градации по степени риска (так, единственная трещина с ветвлением шириной раскрытия 0,5 мм - это уже основание признать здание или сооружение аварийным)

Есть только четыре вида материалов - металл, камень, железобетон, дерево - отсутствуют композитные материалы и их дефекты.

Согласно СТО ПАО “Россети” “Методика оценки технического состояния

зданий и сооружений” 34.01-1.2-002-2024  оценка ТС сооружений также проводится при техническом освидетельствовании ЛЭП (ВЛ). Так как ГОСТ 31937 рамочный, и не содержит отраслевых специфик, СТО ПАО “Россети” дополняет ГОСТ 31937-2024 создавая возможность применения документа для обследования энергообъектов.

Автоматизация первичного обследования ЗиС может проводиться как специализированной компанией (согласно законодательству), так и самой сетевой или генерирующей компанией в качестве инструмента поддержки принятия решения. СППР в контроле дефектов особенно важен в связи с недостаточной определенностью их категоризации в законодательстве. Для снятия возможных негативных последствий от неверного определения технического состояния ЗиС сетевым организациям можно иметь собственную СППР, аналогичную наличию контрольного прибора учета для сверки расчетов со специализированной организацией.